Аренда загородной недвижимости эконом-класса.
Дача – это наиболее доступный вид загородной недвижимости. На сегодняшний день диапазон цен на них колеблется от 6 000 до 20 000 рублей в месяц. Чаще всего дачи расположены в садоводствах. По уровню комфорта, убранству дома, меблировке достаточно скромны. Хозяева редко тратятся на отделку домов данной категории.
Традиционно под дачами понимают легкий щитовой домик для летнего проживания. Чаще всего удобства расположены на улице. Наличие водопровода с холодной водой, горячего водоснабжения, газификация дома, электроснабжение и отопление существенно отражаются на величине арендных ставок. В то же время частые перебои в электро- или водоснабжении могут свести на нет обозначенные «плюсы».
Пешая доступность до железнодорожной или автобусной станции является одним из наиболее значимых критериев при выборе летней дачи – при достаточном удалении от станции арендная ставка может снизиться практически вдвое. Однако, даже если вы собираетесь добираться до места отдыха на личном автомобиле, не лишне будет узнать о других способах передвижения: во-первых для подстраховки, а во-вторых на случай приезда гостей. В то же время, слишком близкое соседство с оживленной транспортной магистралью может существенно снизить цену аренды.
Близость водоема, пляжа, леса, объектов культурно-бытового обслуживания (магазин, аптека, кафе и прочее) повышают как привлекательность, так и стоимость проживания на даче. Равно как и соседство с объектами, где ведутся активные строительные работы, порадуют не каждого.
Рост цен на дачи не превышает рост инфляции и составляет порядка 10-15% в год. Спрос, как и предложение, в этом секторе загородной недвижимости стабилен и почти не меняется из года в год. Найти предложения дач в аренду в риэлторских компаниях практически невозможно, в связи с этим возникают трудности при определении объема данного сектора рынка аренды загородной недвижимости.
