Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге
Спрос на двухкомнатные квартиры уступает однокомнатным, но в целом количество желающих снять двухкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге достаточно высоко. В сравнении с альтернативными вариантами аренда квартиры из двух комнат имеет существенные преимущества, главное из которых — наличие изолированной комнаты для организации детской комнаты или проживания соседа, с которым квартира снимается вскладчину.
Максимальный спрос на «двушки» отмечается со стороны молодых семей петербуржцев, имеющих одного-двух детей. Часто двухкомнатную квартиру снимает компания студентов, а бывает, что в целях экономии на совместное проживание соглашаются и семьи. К риэлторам также обращаются иногородние сотрудники, перебравшиеся в Северную столицу по работе: для них совместно арендовать двухкомнатную квартиру в аренду в Санкт-Петербурге - оптимальный вариант решения жилищного вопроса.
Аренда двухкомнатной квартиры: способы экономии
Варианты сэкономить на аренде стандартны и применимы к любому жилью — от комнаты до многокомнатной квартиры. Оптимизировать затраты на аренду «двушки» можно несколькими способами:
- снять жилье вскладчину;
- найти квартиру без мебели и бытовой техники;
- заключить договор долгосрочной аренды или внести заранее сумму за несколько месяцев вперед.
Если удастся объединить вышеперечисленные факторы, то затраты на аренду можно снизить.
Решив снять двухкомнатную квартиру на длительный срок без мебели, то сэкономите 10-15% по сравнению с полностью обставленным жильем. Правильно составленный договор обезопасит вас от неожиданного повышения цен: обычно все условия по оплате фиксируются и не подлежат изменению до окончания срока действия договора.
Величина арендной платы будет зависеть не только от местоположения, близости исторического центра, станций метрополитена и объектов инфраструктуры, но и от состояния самой квартиры: ремонта, обстановки.
Современный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов, качественной сантехники может повысить арендную плату почти на треть. Если вы не готовы переплачивать за ремонт, оптимальным вариантом будет аренда двухкомнатной квартиры без мебели. С целью дополнительной экономии многие арендаторы предлагают владельцам жилья сделать косметический ремонт своими силами по договоренности в счет арендной платы. Не будет лишним напомнить, что аренда жилья без мебели окупает себя лишь при заключении договора на длительный срок, иначе затраты на приобретение обстановки окупятся лишь при ее перепродаже.
Где можно недорого арендовать двухкомнатную квартиру?
Стоимость аренды двухкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге напрямую зависит от требований, предъявляемых при поиске жилья:
- расположение дома по отношению к центру города и метро;
- транспортная доступность;
- близость парковых зон и объектов инфраструктуры;
- тип дома и год его постройки или капитального ремонта (реконструкции);
- планировка квартиры;
- расположение квартиры в доме (угловая, на первом или последнем этаже, рядом с лифтом).
При желании недорого снять двухкомнатную квартиру можно в любом районе города. Традиционно дешевыми считаются следующие варианты аренды «двушки»:
- в домах советской постройки;
- в «хрущевках» и других пятиэтажках с проходными смежными комнатами;
- в домах на окраине города или в ближайшем пригороде;
- в старых домах в центральных районах, но на удалении от объектов инфраструктуры;
- в непосредственной близости к оживленным магистралям и промышленным предприятиям.
Сколько стоит снять двухкомнатную квартиру?
Средняя стоимость аренды 2-хкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге на длительный срок варьируется. Более выгодные предложения встречаются в ближайшем пригороде и в спальных районах на окраине города чаще, чем в центре. Если жилье располагается вблизи парковых зон, в благополучных районах с развитой инфраструктурой, то цена может быть выше на 20-50%. Помощь опытных риэлторов позволит не только получить актуальную информацию по районам Санкт-Петербурга, но и подобрать вариант, соответствующий вашим запросам и финансовым возможностям.
