Строим хорошие отношения с соседями по съемной квартире
Главное, что нужно сделать при вселении в новую квартиру, - это выбрать правильную стратегию поведения с будущими соседями. Даже если новый сосед вам чем-то не нравится, старайтесь не показывать своего отношения, оставайтесь доброжелательным. Первое впечатление не всегда бывает верным, и, возможно, через некоторое время вы поймете, что рядом с вами проживает очень хороший и интересный человек. Что особенно влияет на развитие добрых соседских отношений – это умение решать конфликтные ситуации, не прибегая к «запрещенным методам», то есть к скандалам, вызову участкового или жалоб владельцу квартиры.
Первое, что нужно обговорить с новым соседом, чтобы избежать многих неприятностей, - это ваши распорядки дня. Обсудите с ним, во сколько каждый из вас уходит на работу и возвращается домой; в какое время каждому из вас удобнее пользоваться ванной и кухней; не против ли он, если вы будете приглашать в гости друзей, и попросите его сообщать заранее, если он захочет устроить вечеринку; как именно вы будете оплачивать коммунальные услуги (делить поровну или производить расчеты, кто и сколько тратит электроэнергии, воды, газа); кто и когда будет делать уборку.
Переговоры – лучший способ найти решение любого вопроса. Но это должны быть именно переговоры двух воспитанных людей, а не перетягивание одеяла на себя с бранью, оскорблениями и угрозами.
Давайте рассмотрим наиболее часто встречающиеся причины конфликтов между соседями и пути их разрешения.
Решение: Для начала попросите соседа сообщать вам о его желании привести в квартиру друзей, при этом объясните ему, что теперь вы живете вместе и должны брать в расчет пожелания друг друга. Если вам нужно вставать рано утром на работу, а у вас за стенкой шумная компания, естественно, что вы не высыпаетесь. Предложите соседу устраивать встречи с друзьями в другом месте, например, в кино или кафе. Так и сосед прогуляется, встретится с друзьями в новом месте, получит новые впечатления, и вам хорошо.
Решение: Часто некурящие арендаторы сталкиваются с тем, что их сосед курит прямо в квартире. Вся квартира пропитывается запахом табака. Первое, что нужно сделать в этом случае, – это обратиться к соседу с просьбой не курить в квартире, а делать это, например, на открытом балконе или на лестничной площадке. Важно правильно подобрать аргументы в пользу своей точки зрения. Правильно будет напомнить соседу, что от табачного дыма желтеют потолки и обои, что может не понравиться хозяину квартиры, к тому же запахом пропитывается мебель и одежда. Не надо говорить о вреде активного и пассивного курения, о недавних исследованиях в этой области и новых открытиях ученых, о прямом влиянии табачного дыма на развитие тех или иных заболеваний. Так же как не надо апеллировать к своему плохому самочувствию, наличию каких-либо болезней или просто резко негативному отношению к курению. Такие аргументы скорее всего не вызовут в душе курящего соседа ничего кроме раздражения и желания действовать вам назло.
Решение: Представьте, вы уже несколько месяцев снимаете квартиру и каждую неделю с удивлением для себя отмечаете, что и в эти выходные соседи не взялись за уборку общих помещений в квартире; а каждый день, придя уставшим с работы, вы видите одну и ту же картину: мусор не вынесен, а раковина полна грязной посуды.
В этом случае лучше составить расписание, в котором будет оговорено, кто и когда убирается. Идеально, если на одной неделе убираетесь вы, а на следующей ваш сосед. Точно также решается проблема с выносом мусора. На счет посуды лучше условиться, что каждый моет за собой сам. Помните, что как бы вас не раздражала немытая посуда в раковине, за соседа мыть её нельзя. Этим вы совсем избалуете соседа, и так и будете выполнять эту работу за него.
Решение: Прежде всего, помните, что есть люди, которые могут взять вашу вещь без спроса, не потому, что хотят вам навредить, а потому что они к вам так хорошо относятся и так привыкли, что чувствуют себя вправе поступать так. Конечно, они не правы. Но набрасываться на соседа с кулаками тоже не верно. Объясните соседу, что брать ваши вещи без спроса нельзя, что вам это неприятно и вы такие действия расцениваете как проявление полнейшего неуважения к вам с его стороны.
