Договор аренды
Каждый, кто задумывается о съеме жилья, неизбежно сталкивается с множеством юридических нюансов, знание которых поможет избежать ненужных рисков, потери времени и денег.
Один из самых важных моментов, который необходимо учесть - правильно составленный договор аренды жилого помещения. Стандартный договор на долгосрочную аренду заключается сроком на 1 год. Обычно он состоит из трех частей: первая часть включает в себя информацию об адресе жилья и сроке, на который оно сдается. Во второй части регулируется порядок взаиморасчетов, указывается сумма арендной ставки, залога, а также за чей счет будут оплачиваться коммунальные услуги (электроэнергия, плата за телефон и квартиру). В третьей части договора определяются обязанности и ответственность обеих сторон: арендодателя и нанимателя. Многие собственники настаивают на включение в договор пункта описывающего домашнее имущество, находящееся в квартире – мебель, бытовую технику и т.д. Также договор может содержать специальные условия связанные с проживанием и размещением: например о содержании животных в арендуемой квартире.
Заключение договора - сложный процесс, требуемый большого опыта и юридической поддержки. Помощь сотрудников агентства в этом случае позволит избежать многих подводных камней, и остаться при своих интересах. Ведь когда квартира сдается официально, с соблюдением всех юридических норм, обе стороны защищены в правовом плане.
